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채용정보

꿈과 열정을 가진 여러분을 환영합니다.

  • 1. 업무개요

    투자자로부터 투자금을 모집하고 금융기관으로부터 대출금을 조달하여 다양한 섹터의 부동산 개발

    리모델링 사업을 통해 투자자에게 원금과 목표이익을 성공적으로 회수하여 분배하는 업무 수행

  • 2. 투자대상 자산

    오피스, 주거, 오피스텔, 호텔, 리테일, 물류센터, 지식산업센터, 데이터센터 및 복합시설 개발 및 리모델링

3. 수행직무

  • 부동산 투자 및 개발사업 업무 전반

    - 투자대상 부동산 발굴, 적정 개발계획 수립

    - 각종 개발사업 인허가 확인

    - 사업성 분석, 시장조사, 재무모델/IM 작성

    - 매입대상 부동산 실사, 매매계약 등

    - 투자자 및 금융기관과의 업무협의 등

    - 매도인, 협력업체와의 협상/협의 등

  • 1. 업무개요

    투자자로부터 투자금을 모집 또는 금융기관 대출금을 조달, 다양한 섹터의 실물 부동산을 매입하여 임대운용/매각을 통해 투자수익을 창출하는 업무 수행

  • 2. 투자대상 자산

    오피스, 주거, 오피스텔, 호텔, 리테일, 물류센터, 지식산업센터, 데이터센터 및 복합시설

3. 수행직무

  • 국내 부동산 투자/운용 업무 전반

    - REF설정, REIT/PFV 설립 및 인허가 업무

    - 투자대상 부동산에 대한 기초조사/분석

    - 투자구조 도출 및 투자 타당성 분석

    - 부동산매매계약, 대출약정, 공사도급계약 등

    - 임대차/분양/매각계약 등 판매관련 계약

    - 각종 투자업무 관련 서류/계약서 작성 및 검토

    - 자금집행, 공정관리, 건물관리 등 자산운용

    - 오피스, 물류/판매시설 자산관리 업무

    - 자산매각, 대출상환, 배당, 재산분배, 청산 등

실물투자운용

  • 1. 업무개요

    투자자로부터 투자금을 모집 또는 금융기관 대출금을 조달, 다양한 섹터의 실물 부동산을 매입하여 임대운용/매각을 통해 투자수익을 창출하는 업무 수행

  • 2.투자대상 자산

    오피스, 주거, 오피스텔, 호텔, 리테일, 물류센터, 지식산업센터, 데이터센터 및 복합시설

3. 수행직무

  • 해외 부동산 투자/운용 업무 전반

    - 투자대상 부동산에 대한 기초조사/분석

    - 투자구조 도출 및 투자 타당성 분석

    - 각종 투자업무 관련 서류/계약서 작성 및 검토

    - REIT 설립 및 운용 제반 업무

    - 오피스, 물류/판매시설 자산관리 업무

Capital Market

  • 1. 업무개요

    회사 Track Record 기반하여 투자운용에 필요한 자금 선모집
    - <블라인드(위탁운용)펀드, 일임운용계좌, 투자협약 등>하여
    운용부문의 추진사업에 후투자하는 자금모집 총괄

2. 수행직무

  • 블라인드펀드 설정 및 국내외 투자자 유치 업무

    - 신규 국내 및 해외투자기관 발굴 및 관리

    - 포트폴리오 관리 및 투자금 집행

  • 대출형펀드 설정 및 투자운용 업무

    - 신규 국내 및 해외투자기관 발굴

    - 포트폴리오 관리 및 대출 실행

  • - 블라인드펀드 전략수립 및 최적 펀딩구조 계획

    - 블라인드펀드 마케팅자료 작성

    - Potential 투자기관에 대한 조사 및 DB관리

    - 투자기관의 Due Diligence 질의 응대

    - 펀드 성과 및 Capital Account에 대한 보고, 투자기관 질의 응답

    - Placement Agent, 법무법인, 기타 세무회계 자문사와 협업 업무

    - 기타 투자기관 및 프로젝트와 관련된 업무

공모리츠 운용

  • 1. 업무개요

    영속적으로 존재하는 회사형 부동산투자회사(리츠)를 설립, 유가증권시장에 상장 후 조달한 자금을 임대형 부동산에 투자하고 그 수익을 리츠 주주들에게 분배

  • 2. 투자대상 자산

    - 국내외 오피스, 임대주택, 물류센터, 데이터센터 등 수익형 부동산

    - 준공 후 수익형 부동산이 될 수 있는 자산에 대한 선매입 또는 개발 지분투자

3. 수행직무

  • 포트폴리오팀

    - 투자 부동산 발굴 (Deal Sourcing)

    - 자산실사 (Due Diligence)

    - 매입 (Closing)

    - 자산관리 (Asset Management)

    - 공동투자 (Co-investment, Joint Venture)

  • 투자운용팀

    - 상장회사 관련 업무 : 이사회 개최, 주주총회 개최, 감사, 분배금 지급 등

    - 회사 설립, 상장 및 증자 관련 업무

  • 1. 업무개요

    주거, 오피스, 리테일, 물류, 호텔 등 다양한 분야의 개발 및 리모델링 사업을 성공적으로 완수하기 위해 타당성분석, 설계 및 인허가, 시공단계, 운용단계 등 프로젝트 전 Life Cycle 과정을 관리하는 업무 수행

2. 수행직무

  • 타당성 분석단계

    - 사업 예산 및 일정 수립, 환경 및 지반 등 현장평가, 광범위한 벤치마킹

  • 디자인 단계

    - 설계 및 엔지니어링 계약 및 협상, 인허가 관리, 설계 품질관리, 기본 시스템 분석, 상품개발 지원, 지속가능성 및 에너지 관리

  • 시공 전 단계

    - 계약 및 구매전략, 입찰 패키지 수립, 도급 및 하도급 계약, 착공준비

  • 시공 단계

    - 종합건설관리, 건설 일정관리, 안전/품질/환경 관리, Risk 관리

  • 운용 단계

    - 운용/유지보수 계획, 시운전 및 목적물 인도, 운영 핸드오버, 운용단계 건설관리 등

  • 1. 업무개요

    - 전사 펀드관리 통합시스템 및 자산관리시스템을 구축, 투명하고 표준화된 자산운용 업무수행 지원

    - 전사 자산의 안전관리 및 ESG 실현을 위한 적극적이고 차별화된 자산운용 지원

2. 수행직무

  • 펀드운영관리

    - 펀드 및 자산정보의 디지털화를 통한 안정적이고 투명한 펀드관리시스템 운영

    - 전사 펀드 운용현황 및 자산관리 통합 모니터링

    - 적극적 자산관리를 기반으로 한 투자~매각 단계 전반의 차별화된 운용전략 수립

  • 펀드회계

    - 펀드 운용지시 처리, 기준가격의 적정성 확인 및 검증

    - 자산대사 업무

    - 대내외 정기 및 수시 보고자료 작성 업무

    - 펀드유형별 자산관리 표준화 지원

  • 안전보건

    - 당사 및 사업장의 안전, 보건확보 계획수립 및 모니터링

    - 안전관련 법규 대응 및 임직원 안전보건 교육

  • 1. 업무개요

    부동산 개발 및 운용단계에서 자산가치 증대를 위한 상품기획 및 설계/인허가 관리 업무

2. 수행직무

  • 상품기획 및 설계/인허가 관리

    - 주거 / 오피스 / 물류 등 부동산 개발상품 기획 및 리모델링 등 밸류애드 (Value Add) 업무

  • ESG 기술관리

    - 국내외 친환경 관련 인증관리 및 ESG 자산관리

  • 지속 가능한 특허 및 신기술 발굴

  • 1. 업무개요

    중장기 사업부문별 경쟁력을 제고하고, 미래 성장동력이 되는 신규 사업을 육성하여 기업의 핵심역량과 가치를 증대

    각 사업부문의 연도별 성과를 관리하며, 내부 경영 의사결정 프로세스와 사업수행에 필요한 자금관리를 지원

2. 수행직무

  • 경영기획팀

    - 연간 사업계획 수립과 사업부문별 실적 관리

    - 예산 기획과 운전자금 관리, PI(고유자금 투자) 전략 수립

    - 이사회/주주총회/내부회의체 운영으로 경영관련 의사결정 프로세스 지원

    - 신규 사업 추진을 위한 인허가 취득

  • 미래전략팀

    - 중장기 비전과 사업 포트폴리오 전략 수립

    - 신규사업 기획 및 인큐베이팅

    - 해외시장 진출 및 해외 현지법인 관리

    - M&A / JV설립 등 In-Organic 성장전략 기획 및 실행

  • 1. 업무개요

    전사 경영의 제반 기능을 담당, 관련법규를 준수하고 내부 프로세스를 정립/개선/운영하여 원활한 사업활동을 지원

2. 수행직무

  • 회계팀

    - 재무/회계/세무 관리 및 운영

    - 재무제표 분석 및 회계감사 수검

    - 재무제표 및 회계관련 대외보고서 작성

    - 자회사 연결회계 관리

  • 자금팀

    - 단기/중기/장기 Cash Flow 예측을 통한 운전자금 관리

    - 신용평가, 회사채 발행, 유상증자 등 자금 조달

    - 고유자금 투자 및 관리 / 자금출납 관리

    - 투자자 IR / 여유자금 금융상품 운용

  • 인사팀

    - 인사제도 수립 및 규정 제/개정

    - 인재 채용 (경력/신입)

    - 임금 관리 (급/상여/퇴직금 지급 및 4대보험 관리), 발령/근태 관리

    - 승진/징계/포상/노사협의회/대관 (노동부, 공단 등)

    - 조직/인력계획

    - 전문인력 등록/변경 관리 및 교육 기획/운영

  • 총무팀

    - 경영목표를 달성하기 위한 자산의 효율적인 관리

    - 임직원에 대한 업무 지원과 복지정책 수립 및 운영

    - 우리사주, 사내근로복지기금 사업 기획 및 실행

    - 대내외적 회사 품격 유지를 위한 제반 업무수행

  • 브랜드전략팀

    - 장단기 홍보전략 및 대내외 홍보수단 다각화 전략 수립

    - 보도자료 작성 및 기획자료 배포

    - 주요이슈 선제적 파악 및 긍/부정 기사 모니터링

    - 일간지/경제지/방송사 등 미디어 취재 대응

    - CI, 브랜드필름, 홈페이지, SNS 등 대내외 채널 및 콘텐츠 관리

    - ESG 정책 수립과 실행 관리

  • 1. 업무개요

    디지털 업무영역 확대에 따른 사내 시스템 및 네트워크를 지원하며, 글로벌 IT운영과 사내 보안정책 규정을 통한 사용자 장애지원 및 관계사 지원의 제반 업무

2. 수행직무

  • IT-Infra 팀

    - IDC, 방화벽, IPS 등 네트워크 구성과 침입방지 수행 및 모니터링 수행 보안 및 보안 계획 수립

    - 데이터베이스의 운용 및 기술지원과 서비스 모니터링, 시스템 변경 적용 등을 지원

    - 도입된 다양한 시스템 관리 및 운영, 유지보수, 스토리지 관리(이중화, 백업)

    - 전사 사내시스템 장애 지원부서로내부 인력 및 정보처리 시스템 증가에 따른 사용자 장애 지원, 관계사 지원

  • IT개발팀

    - 사내 시스템을 개발하고 운영 목표에 따라 기능을 개선(API 및 내부 시스템 표준화)

    - 인사/재무 등 백오피스 업무시스템 개발, 펀드관리(준법/위험) 시스템 개발, 기타 업무 간소화 시스템 자체 개발

    - 도입된 시스템 및 ERP / 그룹웨어 연동 개발 / 각 부서별 요구사항 대응

    - 그룹사 지원을 위한 시스템 개발

위험관리

  • 1. 업무개요

    자산운용사 업무를 영위함에 있어 경영 전반에 걸쳐 내재된 위험요소를 효율적으로 관리하며 회사의 사업건전성을 충실하게 유지하고 대고객 신뢰성을 증진시키기 위한 제반 업무

2. 수행직무

  • 위험관리1팀

    - 회사가 위탁운용하는 재산(펀드/리츠/프로젝트금융회사 등)의 경제적/비경제적 손실 부담 가능성 또는 잠재적 손실 정도를 분석하는 업무

    - 회사가 위탁재산의 위험을 측정/관리/보고하는 업무

  • 위험관리2팀

    - 회사 전반적인 위험관리체계 수립 및 개선

    - 위험관리위원회 등 위험관리와 연계된 각종 위원회 운영

    - 회사 고유재산의 경제적/비경제적 손실 부담 가능성 또는 잠재적 손실 정도를 분석하는 업무

    - 회사가 운용하는 자산의 허용 위험수준 준수 여부 확인

    - 발생위험 조사 및 분석을 통한 시정요구 및 재발방지 대책 수립

컴플라이언스실

  • 1. 업무개요

    "회사와 임직원이 회사의 업무상 활동을 규율하는 법규, 행정규제 등을 준수하면서 윤리적으로 활동할 수 있도록 하는 제반 업무

    투자자와 회사 및 임직원을 법적 분쟁 등으로부터 보호하는 제반 업무

2. 수행직무

  • 법무팀

    - 회사 및 임직원의 법률행위 관련 법규적 쟁점의 검토 및 의견 제시

    - 회사의 업무상 활동 관련 문서의 검토 및 수정

    - 법적 분쟁 등의 관리

  • 컴플라이언스팀

    - 자산운용을 포함한 각종 업무활동을 규율하는 법규, 행정작용, 해석 등의 모니터링/영향 분석

    - 내부통제 제도의 수립, 개정, 시행, 모니터링, 감사 및 관련 교육

    - 이해상충 관리

    - 개인(신용) 정보 보호

Research & Strategy Planning

  • 1. 업무개요

    대체투자 시장에서의 지속가능한 성장을 위해 데이터 기반의 House View를 정립하고, 중장기 관점에서 회사의 투자 방향성을 제시하는 업무 수행

2. 수행직무

  • 글로벌리서치팀

    - 전략적 자산배분 및 Top-Down 투자전략 제시

    - 글로벌 상업용 부동산 시장 진단 및 전망

    - 거시경제 및 국가·지역별 펀더멘털 분석

    - 선제적 시장리스크 대응 및 신사업 발굴

    - 해외 네트워크 설립

  • 전략리서치팀

    - 자산·시장 유형별 차별화된 투자전략 수립

    - 성장유망 시장 및 신규성장 섹터 투자전략 수립

    - 국내 상업용 부동산 시장 투자환경 진단 및 전망

    - 투자자 대상 시장 PT, 외부 칼럼 기고

    - 국내투자자, Cross-Border 네트워크 강화

헤지투자본부

  • 1. 업무개요

    국내외 유가증권, 기업금융, 실물자산 등과 같은 다양한 투자자산을 바탕으로 시장 흐름에 맞추어 각 자산을 탄력적으로 투자/운용하여 절대수익을 창출

2. 수행직무

  • 각 자산별 투자전략에 필요한 투자/운용 업무 수행

    - 투자자산 실사

    - 펀드설정 및 자산운용

    - 성과관리 및 Reporting / 투자자 IR 등